Le diagnostic de mise en copropriété est un état de l’intégralité d’un bâtiment destiné à être divisé en lots de copropriété, il est obligatoire si la construction de ce bâtiment date de plus de 15 ans.
Le diagnostic de mise en copropriété doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié obligatoirement avant la mise en vente des lots, dés lors que le bâtiment abritant la copropriété a été construit depuis plus de 15 ans.
Le diagnostic de mise en copropriété obligatoire a pour but d’informer les futurs acquéreurs de lots de l’état du clos et du couvert du bâtiment (murs, charpentes et toitures), de l’état des réseaux et canalisations et de l’état des équipements de sécurité (chaudières, garde-corps, rampes, ascenseurs…) afin qu’ils en estiment la pérennité et le montant des réparations futures qui seront à la charge du syndicat des copropriétaires.
L’absence de diagnostic mise en copropriété obligatoire engage la responsabilité du vendeur ou du mandataire de vente des lots ayant engagé par négligence des dépenses supplémentaires aux acquéreurs des lots.
Cholet dispose d’un parc immobilier d’environ 24 500 logements dont près de 58% en maisons individuelles. Le nombre de propriétaires à Cholet dépasse les 56% de la population. L’habitat de Cholet a connu une forte expansion de 1949 à1974, où près de la moitié du parc immobilier actuel a été construit entre ces deux périodes. Depuis 1990, Cholet a vu son parc immobilier n’augmenter que de 9%.
Diagnostic immobilier Cholet - Rezé - Saint-Sébastien-sur-Loire - Orvault - Vertou - Couëron - La Chapelle-sur-Erdre - Nantes - Bouguenais - Carquefou - Sainte-Luce-sur-Loire - Angers - Cholet - Les Ponts-de-Cé - Rennes - Cesson-Sévigné - Challans - Lorient - Vannes - La Roche-sur-Yon - Pays-de-Loire - Maine-et-Loire - Côtes-d\'Armor - Finistère